
WYKSZTAŁCENIE
- Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, Podyplomowe Studium Zarządzania Nieruchomościami,
- Gdańska Fundacja Kształcenia Menedżerów, podyplomowe Studium Marketingu
- Politechnika Gdańska, studia magisterskie na Wydziale Mechanicznym Technologicznym
PRAKTYKA W ZAKRESIE ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Doświadczenie w zarządzaniu portfelem nieruchomości komercyjnych (od 1993r.) polegające na nadzorowaniu i koordynowaniu pracy zespołu (10 – 20 osób ) wykonującego takie zadania jak:
- przygotowywanie i negocjowanie treści umów najmu i dzierżawy
- przekazywanie i przejmowanie nieruchomości w ramach zawieranych umów
- sprawowanie nadzoru nad prawidłową realizacją umów (sposób wykorzystywania majątku, terminowość wywiązywania się z zobowiązań finansowych przez użytkowników, przestrzeganie innych warunków określonych w umowach)
- zapewnianie przestrzegania ogólnych przepisów prawa na terenie nieruchomości
oraz:
- tworzenie i wdrażanie planów marketingowych w celu pozyskania najemcówi dzierżawców
- udział w pracach zespołów technicznych przygotowujących plany konserwacji, remontówi inwestycji kapitałowych w nieruchomościach
- udział w pracach zespołów opracowujących analizy finansowe opłacalności przygotowywanych kontraktów dzierżawy nieruchomości
- udział w opracowywaniu programu zabezpieczeń i ochrony nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWE
Doświadczenie w zarządzaniu portfelem nieruchomości mieszkaniowych (od 2000r.) polegające na wykonywaniu i nadzorowaniu czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną.
Do czynności tych należy w szczególności:
- porządkowanie stanu prawnego nieruchomości
- zapewnianie prawidłowego funkcjonowania nieruchomości poprzez:
- utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości (przeglądy , remonty, konserwacja budynku wraz z wyposażeniem oraz infrastruktury technicznej nieruchomości)
- utrzymywanie porządku
- zapewnianie dostawy mediów oraz innych usług niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania nieruchomości
- usuwanie awarii i jej skutków
- prowadzenie księgowości (rozrachunki z właścicielami i dostawcami, rozliczanie funduszu eksploatacyjnego i remontowego, wykonywanie sprawozdań finansowych etc.) oraz czuwanie nad racjonalnością wydatków
- utrzymanie należytego stanu technicznego nieruchomości (przeglądy , remonty, konserwacja budynku wraz z wyposażeniem oraz infrastruktury technicznej nieruchomości)
- wypełnianie obowiązków wspólnoty wobec urzędów (np. urzędu skarbowego)
- przygotowywanie i nadzorowanie realizacji inwestycji i remontów zlecanych przez właścicieli nieruchomości
- prowadzenie mediacji w sprawach spornych między właścicielami
- dbanie o przestrzeganie prawa przez wspólnotę









